Combatir el Cáncer con un Mejoral

Por: Arq. Carlos E. Martinez

Publicado en: Opinión Política 29 Mayo 2023

El artículo 4º constitucional establece que “Toda familia tiene derecho a disfrutar de vivienda digna y decorosa. La Ley establecerá los instrumentos y apoyos necesarios a fin de alcanzar tal objetivo” hoy en día, este mandamiento constitucional adicionado a nuestra carta magna en 1983 ha quedado rebasado ante la problemática de las ciudades mexicanas en los últimos 30 años, y mas aun, ante los cambios de legislaciones y políticas públicas en materia de vivienda en los años posteriores.

La problemática en materia de vivienda se ha visto agravada en diferentes rubros impactando fuertemente a la población y al Estado en su conjunto, sin que este tenga una respuesta clara y efectiva de solución.

El censo nacional de población y vivienda del 2020 expone una serie de datos reveladores de la problemática de la vivienda en nuestro pais. Establece que hay 35.3 millones de viviendas de las cuales el 28.1% son menores de 50 m2, pero además de la problemática social que genera por esas dimensiones, establece que hay un 24.6% de vivienda con más de 31 años de antigüedad y un 20.5% entre 20 y 31 años, que la suma de las dos nos da un total de 45.1% de viviendas que sobrepasan su vida útil.

Alarmante resulta que el mismo censo determina que 14.4 millones de viviendas (40.8%) tienen problemas de grietas o cuarteaduras, este dato nos habla de viviendas en riesgo, muchas veces construidas en áreas de fragilidad, por autoconstrucción y sin ningún control ni regulación que le den seguridad tanto jurídica como material a sus moradores.

Además de la problemática de la vivienda existente, a lo anterior hay que sumarle el déficit de vivienda existente y la creciente incorporación de jóvenes al mercado laboral. De acuerdo con datos oficiales hay un déficit de 9 millones de viviendas de los cuales 4.8 millones son derechohabientes por los sistemas tradicionales de crédito a través de Infonavit/Fovissste, pero más de 4 millones de personas no tienen opción real de acceso a la vivienda y menos adecuada.

El Gobierno de la Republica cuenta con la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) organismo descentralizado y sectorizado a la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), según publicidad oficial tienen como “Misión asegurar que las personas ejerzan su derecho humano a una vivienda adecuada, a través de la ejecución de los programas del gobierno de México” pero estos programas son a base de subsidios a viviendas con necesidades de mejoramientos a través de hogares de bajos ingresos que habitan una vivienda en condición de rezago habitacional o necesitan una vivienda.

Desgraciadamente la respuesta del Estado en su conjunto para solucionar el problema de la vivienda es prácticamente nula, para los derechohabientes del Infonavit seguirá en manos de las fuerzas del mercado, vivienda cada vez más cara, menos habitable y adecuada, no se vislumbra un cambio en ese sentido.

Por otro lado, el combatir el déficit habitacional de la población sin acceso a la vivienda, así como atacar la problemática de la vivienda existente, la respuesta ha sido una política de pequeños, limitados y focalizados subsidios que prácticamente no impactan en la solución de la problemática, pero sirven para los discursos políticos y rentabilidad electoral. Se requiere una política pública de forma integral, acciones coordinadas y presupuestos con la seriedad y acciones que verdaderamente den bienestar a la población y no tratar de combatir el Cáncer con un Mejoral.